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Lescar

INSEE 64335 · Département 64 · CP 64230

MaisonEn hausse modérée+6.3 %
AppartementVolatile-69.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

64 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.9 %/an
Nombre de ventes75 ventes en 2024 → 77 en 2025
▲ +2.7 %
Tendance des prix (1 an)59
Tendance des prix (3 ans)68
Tendance du volume46
Régularité de la trajectoire87

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20212024

14 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -69.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -26.2 %/an
Nombre de ventes14 ventes en 2023 → 13 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -7.1 %
Tendance des prix (1 an)5
Tendance des prix (3 ans)5
Tendance du volume37
Régularité de la trajectoire16

Tendance dans sa strate — 13 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 468 €/m²
Transactions
77
Variation 1 an
▲ +6.3 %
Population
9 455
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

47 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 323 €/m²
Transactions
75
Variation 1 an
▼ -8.8 %
Population
9 455
AccessibilitéFacteur limitant
33
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

46 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
904 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -69.9 %
Population
9 455
AccessibilitéAtout principal
87
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 546 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▲ +9.2 %
Population
9 455
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

47 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
3 000 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▲ +44.8 %
Population
9 455
AccessibilitéFacteur limitant
40
Activité du marché
46
Homogénéité du marchéAtout principal
66
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 332 €/m²
Transactions
91
Variation 1 an
▲ +2.5 %
Population
9 455
AccessibilitéFacteur limitant
32
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

41 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 071 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▼ -7.9 %
Population
9 455
AccessibilitéAtout principal
59
Activité du marché
28
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

48 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 275 €/m²
Transactions
116
Population
9 455
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

54 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

1 712 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 249 €/m²
Transactions
49
Population
9 455
Accessibilité
52
Activité du marchéFacteur limitant
49
Homogénéité du marchéAtout principal
69
Qualité statistique98/100

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