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Crosne

INSEE 91191 · Département 91 · CP 91560

MaisonEn baisse modérée-5.1 %
AppartementEn baisse modérée-6.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

38 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -5.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.3 %/an
Nombre de ventes51 ventes en 2024 → 18 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -64.7 %
Tendance des prix (1 an)39
Tendance des prix (3 ans)28
Tendance du volume2
Régularité de la trajectoire82

Tendance dans sa strate — 40 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

50 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.4 %/an
Nombre de ventes72 ventes en 2024 → 83 en 2025
▲ +15.3 %
Tendance des prix (1 an)30
Tendance des prix (3 ans)32
Tendance du volume60
Régularité de la trajectoire95

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle95/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

21 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 345 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -5.1 %
Population
9 610
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
35
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

47 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 578 €/m²
Transactions
83
Variation 1 an
▼ -6.9 %
Population
9 610
AccessibilitéAtout principal
49
Activité du marché
47
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

26 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 526 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -11.3 %
Population
9 610
Accessibilité
11
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

53 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 128 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 770 €/m²
Transactions
72
Variation 1 an
▲ +1.2 %
Population
9 610
AccessibilitéFacteur limitant
43
Activité du marché
61
Homogénéité du marchéAtout principal
63
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

24 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 974 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +0.8 %
Population
9 610
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2023

National

46 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 737 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▼ -4.2 %
Population
9 610
Accessibilité
45
Activité du marché
41
Homogénéité du marchéAtout principal
59
Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

32 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 942 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▲ +10.4 %
Population
9 610
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

44 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 857 €/m²
Transactions
83
Variation 1 an
▼ -1.7 %
Population
9 610
Accessibilité
41
Activité du marché
46
Homogénéité du marchéAtout principal
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

30 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 571 €/m²
Transactions
66
Population
9 610
Accessibilité
8
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

42 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 907 €/m²
Transactions
91
Population
9 610
Accessibilité
36
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marchéFacteur limitant
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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