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Orthez

INSEE 64430 · Département 64 · CP 64300

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

65 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +14.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.8 %/an
Nombre de ventes139 ventes en 2024 → 155 en 2025
▲ +11.5 %
Tendance des prix (1 an)70
Tendance des prix (3 ans)67
Tendance du volume54
Régularité de la trajectoire66

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

50 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +0.9 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.9 %/an
Nombre de ventes107 ventes en 2024 → 111 en 2025
▲ +3.7 %
Tendance des prix (1 an)53
Tendance des prix (3 ans)60
Tendance du volume49
Régularité de la trajectoire34

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

67 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

80 / 100

830 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 201 €/m²
Transactions
155
Variation 1 an
▲ +14.0 %
Population
10 881
Accessibilité63
Activité du marché85
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

65 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

792 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 532 €/m²
Transactions
111
Variation 1 an
▲ +1.8 %
Population
10 881
Accessibilité66
Activité du marché62
Homogénéité du marché65
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

64 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 054 €/m²
Transactions
139
Variation 1 an
▼ -17.6 %
Population
10 881
Accessibilité71
Activité du marché65
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

71 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

771 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 505 €/m²
Transactions
107
Variation 1 an
▲ +8.7 %
Population
10 881
Accessibilité66
Activité du marché72
Homogénéité du marché77
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

68 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

81 / 100

827 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 278 €/m²
Transactions
122
Variation 1 an
▲ +12.2 %
Population
10 881
Accessibilité61
Activité du marché85
Homogénéité du marché57
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

62 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

797 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 384 €/m²
Transactions
146
Variation 1 an
▼ -7.1 %
Population
10 881
Accessibilité69
Activité du marché55
Homogénéité du marché58
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

67 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

839 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 139 €/m²
Transactions
165
Variation 1 an
▼ -0.3 %
Population
10 881
Accessibilité65
Activité du marché68
Homogénéité du marché70
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

71 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

817 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 490 €/m²
Transactions
170
Variation 1 an
▲ +50.8 %
Population
10 881
Accessibilité65
Activité du marché81
Homogénéité du marché64
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

67 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 143 €/m²
Transactions
179
Population
10 881
Accessibilité59
Activité du marché94
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

76 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

74 / 100

811 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
988 €/m²
Transactions
192
Population
10 881
Accessibilité77
Activité du marché77
Homogénéité du marché71
Qualité statistique100/100