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Pau

INSEE 64445 · Département 64 · CP 64000

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

59 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -1.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.5 %/an
Nombre de ventes247 ventes en 2024 → 284 en 2025
▲ +15.0 %
Tendance des prix (1 an)48
Tendance des prix (3 ans)49
Tendance du volume57
Régularité de la trajectoire95

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

67 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +2.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +9.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.7 %/an
Nombre de ventes1707 ventes en 2024 → 1700 en 2025
▼ -0.4 %
Tendance des prix (1 an)70
Tendance des prix (3 ans)70
Tendance du volume42
Régularité de la trajectoire83

Tendance dans sa strate — 70 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (grande ville)

64 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 398 €/m²
Transactions
284
Variation 1 an
▼ -0.5 %
Population
80 441
Accessibilité25
Activité du marché78
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

63 / 100

2 272 communes

Strate (grande ville)

77 / 100

119 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 155 €/m²
Transactions
1700
Variation 1 an
▲ +9.0 %
Population
80 441
Accessibilité52
Activité du marché88
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

49 / 100

5 256 communes

Strate (grande ville)

69 / 100

114 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 411 €/m²
Transactions
247
Variation 1 an
▼ -3.8 %
Population
80 441
Accessibilité25
Activité du marché79
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

61 / 100

2 171 communes

Strate (grande ville)

78 / 100

118 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 976 €/m²
Transactions
1707
Variation 1 an
▼ -3.2 %
Population
80 441
Accessibilité54
Activité du marché79
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (grande ville)

66 / 100

113 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 505 €/m²
Transactions
273
Variation 1 an
▼ -0.3 %
Population
80 441
Accessibilité25
Activité du marché80
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

62 / 100

2 398 communes

Strate (grande ville)

78 / 100

119 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 043 €/m²
Transactions
1886
Variation 1 an
▲ +2.7 %
Population
80 441
Accessibilité54
Activité du marché82
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

46 / 100

7 253 communes

Strate (grande ville)

68 / 100

116 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 513 €/m²
Transactions
318
Variation 1 an
▲ +8.0 %
Population
80 441
Accessibilité23
Activité du marché78
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

62 / 100

2 803 communes

Strate (grande ville)

78 / 100

119 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les grandes villes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 990 €/m²
Transactions
2198
Variation 1 an
▲ +9.6 %
Population
80 441
Accessibilité54
Activité du marché82
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (grande ville)

67 / 100

117 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 327 €/m²
Transactions
350
Population
80 441
Accessibilité22
Activité du marché98
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

68 / 100

2 883 communes

Strate (grande ville)

82 / 100

119 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 816 €/m²
Transactions
2681
Population
80 441
Accessibilité55
Activité du marché99
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100