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Cabestany

INSEE 66028 · Département 66 · CP 66330

MaisonStable+2.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

56 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.1 %/an
Nombre de ventes78 ventes en 2024 → 78 en 2025
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)53
Tendance des prix (3 ans)46
Tendance du volume43
Régularité de la trajectoire88

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

45 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

830 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 492 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▲ +2.7 %
Population
10 465
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

47 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 427 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▼ -1.9 %
Population
10 465
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

47 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

827 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 475 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▼ -6.7 %
Population
10 465
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marché
63
Homogénéité du marchéAtout principal
69
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 652 €/m²
Transactions
144
Variation 1 an
▲ +10.4 %
Population
10 465
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

47 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

817 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 083 €/m²
Transactions
24
Population
10 465
Accessibilité
53
Activité du marchéFacteur limitant
32
Homogénéité du marchéAtout principal
61
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

48 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

837 communes

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 402 €/m²
Transactions
137
Population
10 465
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
89
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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