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Saint-Estève

INSEE 66172 · Département 66 · CP 66240

MaisonEn hausse modérée+6.1 %
AppartementEn forte baisse-9.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

73 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +3.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.0 %/an
Nombre de ventes94 ventes en 2024 → 136 en 2025
▲ +44.7 %
Tendance des prix (1 an)59
Tendance des prix (3 ans)72
Tendance du volume76
Régularité de la trajectoire94

Tendance dans sa strate — 78 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

43 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +4.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -9.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.0 %/an
Nombre de ventes48 ventes en 2024 → 23 en 2025
▼ -52.1 %
Tendance des prix (1 an)28
Tendance des prix (3 ans)76
Tendance du volume9
Régularité de la trajectoire64

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

48 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 445 €/m²
Transactions
136
Variation 1 an
▲ +6.1 %
Population
11 630
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

48 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

792 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 253 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -9.0 %
Population
11 630
Accessibilité
47
Activité du marchéFacteur limitant
27
Homogénéité du marchéAtout principal
87
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

51 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

819 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 305 €/m²
Transactions
94
Variation 1 an
▼ -3.9 %
Population
11 630
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marché
72
Homogénéité du marchéAtout principal
75
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

53 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

771 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 476 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +7.5 %
Population
11 630
AccessibilitéFacteur limitant
38
Activité du marché
61
Homogénéité du marchéAtout principal
71
Qualité statistique96/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

51 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

827 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 398 €/m²
Transactions
99
Variation 1 an
▲ +7.1 %
Population
11 630
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
65
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

56 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

797 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 303 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▲ +15.2 %
Population
11 630
AccessibilitéFacteur limitant
46
Activité du marché
61
Homogénéité du marchéAtout principal
68
Qualité statistique92/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 239 €/m²
Transactions
151
Variation 1 an
▼ -0.4 %
Population
11 630
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

57 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

817 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 000 €/m²
Transactions
75
Variation 1 an
▲ +2.5 %
Population
11 630
Accessibilité
52
Activité du marchéFacteur limitant
50
Homogénéité du marchéAtout principal
80
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

49 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

837 communes

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 248 €/m²
Transactions
136
Population
11 630
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
89
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

58 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

811 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 952 €/m²
Transactions
76
Population
11 630
AccessibilitéFacteur limitant
50
Activité du marché
57
Homogénéité du marchéAtout principal
75
Qualité statistique100/100

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