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INSEE 69029 · Département 69 · CP 69500

MaisonEn hausse modérée+10.4 %
AppartementEn baisse modérée-2.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

62 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +0.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +10.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.2 %/an
Nombre de ventes70 ventes en 2024 → 70 en 2025
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)65
Tendance des prix (3 ans)59
Tendance du volume43
Régularité de la trajectoire77

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

49 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.8 %/an
Nombre de ventes382 ventes en 2024 → 404 en 2025
▲ +5.8 %
Tendance des prix (1 an)40
Tendance des prix (3 ans)36
Tendance du volume51
Régularité de la trajectoire81

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

32 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 248 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▲ +10.4 %
Population
42 982
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

41 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 872 €/m²
Transactions
404
Variation 1 an
▼ -2.6 %
Population
42 982
Accessibilité
28
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

27 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

21 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 849 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▼ -10.3 %
Population
42 982
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

45 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

771 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 948 €/m²
Transactions
382
Variation 1 an
▲ +4.7 %
Population
42 982
Accessibilité
26
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marchéFacteur limitant
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 292 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▲ +1.7 %
Population
42 982
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

40 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 816 €/m²
Transactions
500
Variation 1 an
▼ -9.8 %
Population
42 982
Accessibilité
31
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marchéFacteur limitant
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

24 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

16 / 100

839 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 222 €/m²
Transactions
108
Variation 1 an
▼ -12.8 %
Population
42 982
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

39 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 123 €/m²
Transactions
673
Variation 1 an
▲ +2.1 %
Population
42 982
Accessibilité
23
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

34 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

18 / 100

837 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 841 €/m²
Transactions
116
Population
42 982
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marché
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

46 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 058 €/m²
Transactions
675
Population
42 982
Accessibilité
21
Activité du marchéAtout principal
93
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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