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Oullins

INSEE 69149 · Département 69 · CP 69600

MaisonEn baisse modérée-7.7 %
AppartementEn baisse modérée-0.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

52 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.9 %/an
Nombre de ventes53 ventes en 2024 → 105 en 2025
▲ +98.1 %
Tendance des prix (1 an)34
Tendance des prix (3 ans)35
Tendance du volume90
Régularité de la trajectoire65

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

48 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -4.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.8 %/an
Nombre de ventes336 ventes en 2024 → 421 en 2025
▲ +25.3 %
Tendance des prix (1 an)44
Tendance des prix (3 ans)24
Tendance du volume69
Régularité de la trajectoire62

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

26 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

20 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 919 €/m²
Transactions
105
Variation 1 an
▼ -7.7 %
Population
38 168
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

42 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 967 €/m²
Transactions
421
Variation 1 an
▼ -0.9 %
Population
38 168
Accessibilité
29
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marchéFacteur limitant
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

20 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

11 / 100

819 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 246 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▼ -17.9 %
Population
38 168
Accessibilité
4
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

39 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 994 €/m²
Transactions
336
Variation 1 an
▼ -13.6 %
Population
38 168
Accessibilité
29
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marchéFacteur limitant
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

30 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 168 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▲ +17.2 %
Population
38 168
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

39 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 465 €/m²
Transactions
407
Variation 1 an
▲ +0.8 %
Population
38 168
Accessibilité
21
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marchéFacteur limitant
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

20 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

11 / 100

839 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 410 €/m²
Transactions
59
Variation 1 an
▼ -4.1 %
Population
38 168
Accessibilité
3
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

42 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 438 €/m²
Transactions
391
Variation 1 an
▲ +12.3 %
Population
38 168
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

30 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

12 / 100

837 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 599 €/m²
Transactions
89
Population
38 168
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

49 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 060 €/m²
Transactions
482
Population
38 168
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
90
Homogénéité du marché
30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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