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Caluire-et-Cuire

INSEE 69034 · Département 69 · CP 69300

MaisonEn forte baisse-11.7 %
AppartementStable-0.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

33 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -13.4 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -11.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -13.4 %/an
Nombre de ventes95 ventes en 2024 → 120 en 2025
▲ +26.3 %
Tendance des prix (1 an)29
Tendance des prix (3 ans)10
Tendance du volume65
Régularité de la trajectoire38

Tendance dans sa strate — 23 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

54 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -3.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.4 %/an
Nombre de ventes555 ventes en 2024 → 643 en 2025
▲ +15.9 %
Tendance des prix (1 an)45
Tendance des prix (3 ans)32
Tendance du volume61
Régularité de la trajectoire91

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

28 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 674 €/m²
Transactions
120
Variation 1 an
▼ -11.7 %
Population
43 597
Accessibilité
11
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

42 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 719 €/m²
Transactions
643
Variation 1 an
▼ -0.6 %
Population
43 597
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

24 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

22 / 100

819 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 161 €/m²
Transactions
95
Variation 1 an
▼ -32.8 %
Population
43 597
Accessibilité
7
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

38 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 744 €/m²
Transactions
555
Variation 1 an
▼ -8.9 %
Population
43 597
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

27 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

19 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 189 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▲ +9.5 %
Population
43 597
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

39 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
4 109 €/m²
Transactions
545
Variation 1 an
▼ -0.3 %
Population
43 597
Accessibilité
20
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marchéFacteur limitant
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

839 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 652 €/m²
Transactions
104
Variation 1 an
▲ +30.0 %
Population
43 597
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

38 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 122 €/m²
Transactions
821
Variation 1 an
▼ -0.0 %
Population
43 597
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

33 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

20 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 349 €/m²
Transactions
117
Population
43 597
Accessibilité
5
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

44 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 123 €/m²
Transactions
926
Population
43 597
Accessibilité
16
Activité du marchéAtout principal
95
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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