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Décines-Charpieu

INSEE 69275 · Département 69 · CP 69150

MaisonEn baisse modérée-4.1 %
AppartementEn forte baisse-18.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

41 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -8.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -8.2 %/an
Nombre de ventes86 ventes en 2024 → 65 en 2025
▼ -24.4 %
Tendance des prix (1 an)41
Tendance des prix (3 ans)19
Tendance du volume23
Régularité de la trajectoire86

Tendance dans sa strate — 28 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

33 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -6.9 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -18.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.9 %/an
Nombre de ventes264 ventes en 2024 → 335 en 2025
▲ +26.9 %
Tendance des prix (1 an)20
Tendance des prix (3 ans)18
Tendance du volume70
Régularité de la trajectoire39

Tendance dans sa strate — 23 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

32 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 289 €/m²
Transactions
65
Variation 1 an
▼ -4.1 %
Population
29 877
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

38 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

792 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 828 €/m²
Transactions
335
Variation 1 an
▼ -18.2 %
Population
29 877
Accessibilité
29
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

28 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 429 €/m²
Transactions
86
Variation 1 an
▼ -14.3 %
Population
29 877
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

41 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

771 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 456 €/m²
Transactions
264
Variation 1 an
▲ +22.3 %
Population
29 877
Accessibilité
17
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

27 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

20 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 001 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▼ -5.9 %
Population
29 877
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

39 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

797 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 825 €/m²
Transactions
458
Variation 1 an
▼ -19.5 %
Population
29 877
Accessibilité
31
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marchéFacteur limitant
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 252 €/m²
Transactions
156
Variation 1 an
▲ +5.4 %
Population
29 877
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

40 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

817 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 510 €/m²
Transactions
465
Variation 1 an
▲ +16.3 %
Population
29 877
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

34 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 035 €/m²
Transactions
141
Population
29 877
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
90
Homogénéité du marché
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

47 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 017 €/m²
Transactions
364
Population
29 877
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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