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Écully

INSEE 69081 · Département 69 · CP 69130

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

77 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +4.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +25.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.0 %/an
Nombre de ventes32 ventes en 2024 → 63 en 2025
▲ +96.9 %
Tendance des prix (1 an)79
Tendance des prix (3 ans)76
Tendance du volume90
Régularité de la trajectoire63

Tendance dans sa strate — 79 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

50 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -4.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +14.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.3 %/an
Nombre de ventes229 ventes en 2024 → 210 en 2025
▼ -8.3 %
Tendance des prix (1 an)76
Tendance des prix (3 ans)26
Tendance du volume36
Régularité de la trajectoire48

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

30 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 651 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▲ +25.4 %
Population
17 944
Accessibilité3
Activité du marché78
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

40 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

792 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 833 €/m²
Transactions
210
Variation 1 an
▲ +14.4 %
Population
17 944
Accessibilité19
Activité du marché80
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

28 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

819 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 708 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -1.9 %
Population
17 944
Accessibilité8
Activité du marché55
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

Appartement

2024

National

36 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

771 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 351 €/m²
Transactions
229
Variation 1 an
▼ -12.6 %
Population
17 944
Accessibilité27
Activité du marché59
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

22 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

19 / 100

827 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 780 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▼ -8.6 %
Population
17 944
Accessibilité9
Activité du marché47
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

Appartement

2023

National

32 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

797 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 834 €/m²
Transactions
169
Variation 1 an
▼ -12.3 %
Population
17 944
Accessibilité20
Activité du marché53
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

25 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

18 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 137 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▼ -4.4 %
Population
17 944
Accessibilité5
Activité du marché61
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

36 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 371 €/m²
Transactions
294
Variation 1 an
▲ +14.6 %
Population
17 944
Accessibilité13
Activité du marché79
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

31 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

16 / 100

837 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 326 €/m²
Transactions
94
Population
17 944
Accessibilité4
Activité du marché81
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

40 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 814 €/m²
Transactions
244
Population
17 944
Accessibilité18
Activité du marché81
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100