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Saint-Genis-Laval

INSEE 69204 · Département 69 · CP 69230

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

43 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -7.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -11.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.0 %/an
Nombre de ventes82 ventes en 2024 → 110 en 2025
▲ +34.1 %
Tendance des prix (1 an)29
Tendance des prix (3 ans)22
Tendance du volume71
Régularité de la trajectoire67

Tendance dans sa strate — 30 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

56 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -5.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.0 %/an
Nombre de ventes126 ventes en 2024 → 259 en 2025
▲ +105.6 %
Tendance des prix (1 an)40
Tendance des prix (3 ans)23
Tendance du volume91
Régularité de la trajectoire89

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

28 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 940 €/m²
Transactions
110
Variation 1 an
▼ -11.1 %
Population
21 212
Accessibilité6
Activité du marché63
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

41 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 160 €/m²
Transactions
259
Variation 1 an
▼ -2.9 %
Population
21 212
Accessibilité30
Activité du marché64
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

30 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 432 €/m²
Transactions
82
Variation 1 an
▼ -1.0 %
Population
21 212
Accessibilité4
Activité du marché73
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

37 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

771 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 254 €/m²
Transactions
126
Variation 1 an
▼ -11.0 %
Population
21 212
Accessibilité28
Activité du marché53
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

23 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

15 / 100

827 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 478 €/m²
Transactions
59
Variation 1 an
▼ -8.7 %
Population
21 212
Accessibilité5
Activité du marché57
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

40 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 658 €/m²
Transactions
150
Variation 1 an
▼ -0.6 %
Population
21 212
Accessibilité23
Activité du marché63
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

839 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 903 €/m²
Transactions
119
Variation 1 an
▲ +20.2 %
Population
21 212
Accessibilité3
Activité du marché81
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

35 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

817 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 682 €/m²
Transactions
212
Variation 1 an
▼ -2.0 %
Population
21 212
Accessibilité22
Activité du marché57
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

33 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

19 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 080 €/m²
Transactions
116
Population
21 212
Accessibilité5
Activité du marché86
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

44 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

811 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 758 €/m²
Transactions
211
Population
21 212
Accessibilité19
Activité du marché79
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100