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Carquefou

INSEE 44026 · Département 44 · CP 44470

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

60 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -1.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +17.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.4 %/an
Nombre de ventes152 ventes en 2024 → 160 en 2025
▲ +5.3 %
Tendance des prix (1 an)73
Tendance des prix (3 ans)50
Tendance du volume48
Régularité de la trajectoire64

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

31 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -9.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -24.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -9.5 %/an
Nombre de ventes97 ventes en 2024 → 115 en 2025
▲ +18.6 %
Tendance des prix (1 an)16
Tendance des prix (3 ans)13
Tendance du volume64
Régularité de la trajectoire47

Tendance dans sa strate — 21 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

44 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

830 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 051 €/m²
Transactions
160
Variation 1 an
▲ +17.9 %
Population
20 921
Accessibilité15
Activité du marché87
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

41 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

792 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 424 €/m²
Transactions
115
Variation 1 an
▼ -24.1 %
Population
20 921
Accessibilité46
Activité du marché45
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

39 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 588 €/m²
Transactions
152
Variation 1 an
▼ -19.4 %
Population
20 921
Accessibilité22
Activité du marché65
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

35 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

771 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 193 €/m²
Transactions
97
Variation 1 an
▼ -10.3 %
Population
20 921
Accessibilité30
Activité du marché50
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

38 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 213 €/m²
Transactions
163
Variation 1 an
▲ +0.9 %
Population
20 921
Accessibilité15
Activité du marché79
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

40 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 558 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▲ +8.8 %
Population
20 921
Accessibilité25
Activité du marché63
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 185 €/m²
Transactions
200
Variation 1 an
▼ -0.0 %
Population
20 921
Accessibilité13
Activité du marché70
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

43 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 271 €/m²
Transactions
93
Variation 1 an
▲ +10.4 %
Population
20 921
Accessibilité30
Activité du marché62
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

42 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 186 €/m²
Transactions
250
Population
20 921
Accessibilité10
Activité du marché97
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

52 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

811 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 963 €/m²
Transactions
125
Population
20 921
Accessibilité32
Activité du marché69
Homogénéité du marché64
Qualité statistique100/100