datafrance.fr
Menu

Lyon 4e

INSEE 69384 · Département 69 · CP 69004

AppartementEn baisse modérée-2.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

50 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -5.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.9 %/an
Nombre de ventes510 ventes en 2024 → 602 en 2025
▲ +18.0 %
Tendance des prix (1 an)40
Tendance des prix (3 ans)20
Tendance du volume63
Régularité de la trajectoire91

Tendance dans sa strate — 35 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

33 / 100

2 272 communes

Strate (métropole)

42 / 100

52 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 604 €/m²
Transactions
602
Variation 1 an
▼ -2.6 %
Population
34 752
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

30 / 100

2 171 communes

Strate (métropole)

35 / 100

52 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 726 €/m²
Transactions
510
Variation 1 an
▼ -10.6 %
Population
34 752
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

30 / 100

2 398 communes

Strate (métropole)

41 / 100

52 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 284 €/m²
Transactions
615
Variation 1 an
▼ -4.5 %
Population
34 752
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Appartement

2022

National

28 / 100

2 803 communes

Strate (métropole)

34 / 100

52 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 531 €/m²
Transactions
757
Variation 1 an
▼ -0.5 %
Population
34 752
Accessibilité
6
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Appartement

2021

National

37 / 100

2 883 communes

Strate (métropole)

35 / 100

52 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 556 €/m²
Transactions
760
Population
34 752
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
94
Homogénéité du marché
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Continuer l'exploration

La même commune, vue sous d'autres angles.

Lyon 4e · 4 604 €/m² · score 33/100 · datafrance