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Mâcon

INSEE 71270 · Département 71 · CP 71000

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

60 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -0.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.4 %/an
Nombre de ventes104 ventes en 2024 → 131 en 2025
▲ +26.0 %
Tendance des prix (1 an)54
Tendance des prix (3 ans)56
Tendance du volume65
Régularité de la trajectoire71

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

64 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +2.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +12.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.2 %/an
Nombre de ventes517 ventes en 2024 → 469 en 2025
▼ -9.3 %
Tendance des prix (1 an)75
Tendance des prix (3 ans)68
Tendance du volume35
Régularité de la trajectoire68

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 056 €/m²
Transactions
131
Variation 1 an
▲ +3.3 %
Population
35 177
Accessibilité33
Activité du marché77
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

68 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

75 / 100

792 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 616 €/m²
Transactions
469
Variation 1 an
▲ +12.7 %
Population
35 177
Accessibilité64
Activité du marché86
Homogénéité du marché46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

53 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

819 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 990 €/m²
Transactions
104
Variation 1 an
▼ -12.0 %
Population
35 177
Accessibilité35
Activité du marché66
Homogénéité du marché70
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

66 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 434 €/m²
Transactions
517
Variation 1 an
▼ -6.0 %
Population
35 177
Accessibilité68
Activité du marché72
Homogénéité du marché51
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

55 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

70 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 261 €/m²
Transactions
140
Variation 1 an
▲ +8.8 %
Population
35 177
Accessibilité30
Activité du marché84
Homogénéité du marché58
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

68 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 525 €/m²
Transactions
506
Variation 1 an
▲ +0.6 %
Population
35 177
Accessibilité66
Activité du marché75
Homogénéité du marché58
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

50 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 079 €/m²
Transactions
151
Variation 1 an
▲ +18.5 %
Population
35 177
Accessibilité32
Activité du marché83
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

68 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

817 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 515 €/m²
Transactions
777
Variation 1 an
▲ +12.5 %
Population
35 177
Accessibilité64
Activité du marché83
Homogénéité du marché50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

57 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

71 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 755 €/m²
Transactions
205
Population
35 177
Accessibilité35
Activité du marché95
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

74 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

82 / 100

811 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 347 €/m²
Transactions
663
Population
35 177
Accessibilité67
Activité du marché93
Homogénéité du marché57
Qualité statistique100/100