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Montélimar

INSEE 26198 · Département 26 · CP 26200

MaisonEn hausse modérée+5.9 %
AppartementEn hausse modérée+8.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

65 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.7 %/an
Nombre de ventes258 ventes en 2024 → 297 en 2025
▲ +15.1 %
Tendance des prix (1 an)59
Tendance des prix (3 ans)67
Tendance du volume57
Régularité de la trajectoire83

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

68 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +0.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.8 %/an
Nombre de ventes411 ventes en 2024 → 512 en 2025
▲ +24.6 %
Tendance des prix (1 an)70
Tendance des prix (3 ans)60
Tendance du volume69
Régularité de la trajectoire73

Tendance dans sa strate — 70 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

44 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 331 €/m²
Transactions
297
Variation 1 an
▲ +5.9 %
Population
40 595
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

64 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

792 communes

Marché dispersé, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 667 €/m²
Transactions
512
Variation 1 an
▲ +8.8 %
Population
40 595
Accessibilité
61
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marchéFacteur limitant
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

49 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 202 €/m²
Transactions
258
Variation 1 an
▲ +8.6 %
Population
40 595
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
88
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

65 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

771 communes

Marché dispersé, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 532 €/m²
Transactions
411
Variation 1 an
▲ +4.7 %
Population
40 595
Accessibilité
64
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marchéFacteur limitant
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

44 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 027 €/m²
Transactions
310
Variation 1 an
▼ -8.5 %
Population
40 595
Accessibilité
30
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

59 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 463 €/m²
Transactions
523
Variation 1 an
▼ -10.0 %
Population
40 595
AccessibilitéAtout principal
66
Activité du marché
64
Homogénéité du marchéFacteur limitant
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 215 €/m²
Transactions
356
Variation 1 an
▲ +12.2 %
Population
40 595
Accessibilité
23
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

59 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 625 €/m²
Transactions
698
Variation 1 an
▲ +2.6 %
Population
40 595
Accessibilité
60
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

74 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 974 €/m²
Transactions
429
Population
40 595
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
99
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

65 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 583 €/m²
Transactions
638
Population
40 595
Accessibilité
58
Activité du marchéAtout principal
92
Homogénéité du marchéFacteur limitant
30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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Montélimar · 2 331 €/m² · score 44/100 · datafrance