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Cruseilles

INSEE 74096 · Département 74 · CP 74350

MaisonEn forte hausse+42.1 %
AppartementEn hausse modérée+4.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222024

49 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +42.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -7.6 %/an
Nombre de ventes2023 → 2024
▼ -29.2 %
Tendance des prix (1 an)87
Tendance des prix (3 ans)21
Tendance du volume19

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

56 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.7 %/an
Nombre de ventes34 ventes en 2024 → 35 en 2025
▲ +2.9 %
Tendance des prix (1 an)61
Tendance des prix (3 ans)50
Tendance du volume48
Régularité de la trajectoire61

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

40 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 433 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▲ +4.4 %
Population
5 376
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

24 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 486 €/m²
Transactions
11
Population
5 376
AccessibilitéAtout principal
46
Activité du marché
10
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

39 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 248 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +0.1 %
Population
5 376
Accessibilité
32
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

36 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 243 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▼ -6.3 %
Population
5 376
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marchéFacteur limitant
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

26 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 470 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +42.1 %
Population
5 376
Accessibilité
12
Activité du marchéAtout principal
51
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

44 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
4 529 €/m²
Transactions
73
Variation 1 an
▲ +19.7 %
Population
5 376
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

26 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 147 €/m²
Transactions
24
Population
5 376
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
41
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2021

National

49 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 783 €/m²
Transactions
192
Population
5 376
Accessibilité
37
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marchéFacteur limitant
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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