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Chevreuse

INSEE 78160 · Département 78 · CP 78460

MaisonVolatile-19.5 %
AppartementEn forte baisse-19.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

37 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -19.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.9 %/an
Nombre de ventes40 ventes en 2024 → 34 en 2025
▼ -15.0 %
Tendance des prix (1 an)20
Tendance des prix (3 ans)81
Tendance du volume29
Régularité de la trajectoire20

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

45 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +4.6 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -19.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.6 %/an
Nombre de ventes22 ventes en 2024 → 25 en 2025
▲ +13.6 %
Tendance des prix (1 an)19
Tendance des prix (3 ans)78
Tendance du volume58
Régularité de la trajectoire36

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

31 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 796 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▼ -19.5 %
Population
5 502
Accessibilité
36
Activité du marchéAtout principal
40
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

Appartement

2025

National

39 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 989 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -19.6 %
Population
5 502
AccessibilitéAtout principal
54
Activité du marchéFacteur limitant
24
Homogénéité du marché
30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 472 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▼ -12.9 %
Population
5 502
Accessibilité
23
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique80/100

Appartement

2024

National

38 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 719 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +34.3 %
Population
5 502
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

35 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 988 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▲ +69.4 %
Population
5 502
Accessibilité
18
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100

Appartement

2023

National

44 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 769 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +6.0 %
Population
5 502
AccessibilitéAtout principal
57
Activité du marché
49
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 354 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -16.2 %
Population
5 502
AccessibilitéAtout principal
46
Activité du marché
37
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

Appartement

2022

National

47 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 613 €/m²
Transactions
64
Variation 1 an
▼ -13.3 %
Population
5 502
AccessibilitéAtout principal
59
Activité du marché
38
Homogénéité du marchéFacteur limitant
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

45 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 808 €/m²
Transactions
68
Population
5 502
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

35 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
3 012 €/m²
Transactions
22
Population
5 502
AccessibilitéAtout principal
48
Activité du marché
29
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

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