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Marignier

INSEE 74164 · Département 74 · CP 74970

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

53 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -1.6 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +33.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.6 %/an
Nombre de ventes34 ventes en 2024 → 25 en 2025
▼ -26.5 %
Tendance des prix (1 an)83
Tendance des prix (3 ans)49
Tendance du volume22
Régularité de la trajectoire38

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

67 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +8.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +15.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +8.4 %/an
Nombre de ventes29 ventes en 2024 → 18 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -37.9 %
Tendance des prix (1 an)77
Tendance des prix (3 ans)85
Tendance du volume16
Régularité de la trajectoire77

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 289 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +33.2 %
Population
6 507
Accessibilité12
Activité du marché62
Homogénéité du marché57
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

Appartement

2025

National

37 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 221 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +15.4 %
Population
6 507
Accessibilité29
Activité du marché46
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien

Maison

2024

National

27 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 470 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▼ -28.0 %
Population
6 507
Accessibilité24
Activité du marché40
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

Appartement

2024

National

40 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 791 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▼ -0.6 %
Population
6 507
Accessibilité37
Activité du marché46
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 428 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▼ -0.7 %
Population
6 507
Accessibilité12
Activité du marché51
Homogénéité du marché61
Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

Appartement

2023

National

43 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 807 €/m²
Transactions
58
Variation 1 an
▲ +11.0 %
Population
6 507
Accessibilité39
Activité du marché62
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

28 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 451 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +19.8 %
Population
6 507
Accessibilité11
Activité du marché62
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

Appartement

2022

National

43 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 528 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▲ +3.5 %
Population
6 507
Accessibilité43
Activité du marché45
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique98/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

9 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

7 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
2 880 €/m²
Transactions
11
Population
6 507
Accessibilité14
Activité du marché9
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

46 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 442 €/m²
Transactions
45
Population
6 507
Accessibilité42
Activité du marché46
Homogénéité du marché56
Qualité statistique90/100