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Ville-la-Grand

INSEE 74305 · Département 74 · CP 74100

MaisonEn forte baisse-60.6 %
AppartementEn baisse modérée-4.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20232025

41 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -60.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +25.7 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -15.4 %
Tendance des prix (1 an)3
Tendance des prix (3 ans)97
Tendance du volume29

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

49 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +1.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.3 %/an
Nombre de ventes119 ventes en 2024 → 82 en 2025
▼ -31.1 %
Tendance des prix (1 an)34
Tendance des prix (3 ans)63
Tendance du volume20
Régularité de la trajectoire86

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

9 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

6 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 512 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -60.6 %
Population
9 514
AccessibilitéAtout principal
13
Activité du marché
7
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

42 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 200 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 692 €/m²
Transactions
82
Variation 1 an
▼ -4.6 %
Population
9 514
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marché
48
Homogénéité du marchéAtout principal
65
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

7 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

8 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
8 903 €/m²
Transactions
13
Population
9 514
Accessibilité
0
Activité du marchéAtout principal
20
Homogénéité du marché
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

49 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 128 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 870 €/m²
Transactions
119
Variation 1 an
▲ +7.9 %
Population
9 514
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
61
Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

43 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 585 €/m²
Transactions
249
Variation 1 an
▲ +0.9 %
Population
9 514
Accessibilité
31
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marchéFacteur limitant
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Appartement

2022

National

44 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 551 €/m²
Transactions
186
Variation 1 an
▲ +5.2 %
Population
9 514
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

18 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

15 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 482 €/m²
Transactions
20
Population
9 514
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
34
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

Appartement

2021

National

51 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 375 €/m²
Transactions
220
Population
9 514
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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