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Poisy

INSEE 74213 · Département 74 · CP 74330

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

72 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +80.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +9.1 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 16 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +33.3 %
Tendance des prix (1 an)94
Tendance des prix (3 ans)88
Tendance du volume70
Régularité de la trajectoire16

Tendance dans sa strate — 72 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

45 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -0.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.4 %/an
Nombre de ventes76 ventes en 2024 → 66 en 2025
▼ -13.2 %
Tendance des prix (1 an)28
Tendance des prix (3 ans)52
Tendance du volume32
Régularité de la trajectoire78

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 970 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +80.6 %
Population
9 291
Accessibilité2
Activité du marché55
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

24 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 927 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▼ -8.6 %
Population
9 291
Accessibilité9
Activité du marché43
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

10 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

8 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 305 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -33.2 %
Population
9 291
Accessibilité12
Activité du marché13
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

31 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 393 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▼ -0.4 %
Population
9 291
Accessibilité7
Activité du marché60
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

15 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

14 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 948 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +7.8 %
Population
9 291
Accessibilité3
Activité du marché37
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

35 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 417 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▲ +8.7 %
Population
9 291
Accessibilité7
Activité du marché62
Homogénéité du marché50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

14 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

13 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 592 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -6.7 %
Population
9 291
Accessibilité4
Activité du marché30
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2022

National

33 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 982 €/m²
Transactions
160
Variation 1 an
▼ -0.3 %
Population
9 291
Accessibilité8
Activité du marché56
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

19 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 920 €/m²
Transactions
31
Population
9 291
Accessibilité3
Activité du marché49
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Appartement

2021

National

43 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 998 €/m²
Transactions
215
Population
9 291
Accessibilité8
Activité du marché79
Homogénéité du marché56
Qualité statistique100/100