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Velaux

INSEE 13112 · Département 13 · CP 13880

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

69 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.9 %/an
Nombre de ventes61 ventes en 2024 → 73 en 2025
▲ +19.7 %
Tendance des prix (1 an)60
Tendance des prix (3 ans)68
Tendance du volume61
Régularité de la trajectoire94

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

30 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 270 €/m²
Transactions
73
Variation 1 an
▲ +6.8 %
Population
8 941
Accessibilité5
Activité du marché72
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

18 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
3 405 €/m²
Transactions
12
Population
8 941
Accessibilité25
Activité du marché10
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

28 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 996 €/m²
Transactions
61
Variation 1 an
▼ -4.3 %
Population
8 941
Accessibilité6
Activité du marché65
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

30 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 178 €/m²
Transactions
72
Variation 1 an
▲ +3.7 %
Population
8 941
Accessibilité6
Activité du marché72
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

26 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 030 €/m²
Transactions
100
Variation 1 an
▼ -2.6 %
Population
8 941
Accessibilité6
Activité du marché61
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

32 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 136 €/m²
Transactions
87
Population
8 941
Accessibilité5
Activité du marché80
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100