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Pérols

INSEE 34198 · Département 34 · CP 34470

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

63 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +13.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.2 %/an
Nombre de ventes90 ventes en 2024 → 98 en 2025
▲ +8.9 %
Tendance des prix (1 an)69
Tendance des prix (3 ans)57
Tendance du volume51
Régularité de la trajectoire70

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

En hausse modérée

20222025

82 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +8.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +8.4 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 27 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +170.0 %
Tendance des prix (1 an)62
Tendance des prix (3 ans)85
Tendance du volume96
Régularité de la trajectoire100

Tendance dans sa strate — 80 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

36 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 641 €/m²
Transactions
98
Variation 1 an
▲ +13.9 %
Population
9 615
Accessibilité4
Activité du marché80
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

25 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 524 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +4.9 %
Population
9 615
Accessibilité12
Activité du marché47
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

25 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 075 €/m²
Transactions
90
Variation 1 an
▼ -16.7 %
Population
9 615
Accessibilité6
Activité du marché61
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

11 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

10 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
4 314 €/m²
Transactions
10
Population
9 615
Accessibilité14
Activité du marché2
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 891 €/m²
Transactions
83
Variation 1 an
▲ +4.6 %
Population
9 615
Accessibilité3
Activité du marché75
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

30 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 675 €/m²
Transactions
128
Variation 1 an
▲ +6.7 %
Population
9 615
Accessibilité3
Activité du marché72
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

39 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 551 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▲ +5.2 %
Population
9 615
Accessibilité25
Activité du marché45
Homogénéité du marché62
Qualité statistique82/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

33 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 382 €/m²
Transactions
93
Population
9 615
Accessibilité4
Activité du marché81
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

29 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 375 €/m²
Transactions
32
Population
9 615
Accessibilité25
Activité du marché39
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).