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Chamonix-Mont-Blanc

INSEE 74056 · Département 74 · CP 74400

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

51 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +5.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.2 %/an
Nombre de ventes51 ventes en 2024 → 42 en 2025
▼ -17.6 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)80
Tendance du volume27
Régularité de la trajectoire56

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle97/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

64 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +4.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.4 %/an
Nombre de ventes313 ventes en 2024 → 314 en 2025
▲ +0.3 %
Tendance des prix (1 an)48
Tendance des prix (3 ans)77
Tendance du volume45
Régularité de la trajectoire95

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

19 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
11 962 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▼ -3.5 %
Population
8 705
Accessibilité0
Activité du marché54
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique84/100

Appartement

2025

National

26 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
9 459 €/m²
Transactions
314
Variation 1 an
▲ +0.3 %
Population
8 705
Accessibilité1
Activité du marché71
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

21 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
12 389 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -8.0 %
Population
8 705
Accessibilité0
Activité du marché59
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

30 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
9 435 €/m²
Transactions
313
Variation 1 an
▲ +5.3 %
Population
8 705
Accessibilité1
Activité du marché82
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

29 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
13 460 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▲ +30.9 %
Population
8 705
Accessibilité0
Activité du marché84
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

29 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
8 962 €/m²
Transactions
339
Variation 1 an
▲ +7.9 %
Population
8 705
Accessibilité1
Activité du marché81
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

22 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
10 281 €/m²
Transactions
134
Variation 1 an
▼ -4.8 %
Population
8 705
Accessibilité0
Activité du marché64
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

27 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
8 305 €/m²
Transactions
419
Variation 1 an
▲ +7.2 %
Population
8 705
Accessibilité2
Activité du marché74
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

29 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
10 800 €/m²
Transactions
94
Population
8 705
Accessibilité1
Activité du marché81
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

33 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
7 744 €/m²
Transactions
339
Population
8 705
Accessibilité4
Activité du marché86
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100