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Valleiry

INSEE 74288 · Département 74 · CP 74520

MaisonEn forte hausse+1241.4 %
AppartementEn forte hausse+10.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212022

64 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2021 → 2022
▲ +1241.4 %
Nombre de ventes17 ventes en 2021 → 11 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -35.3 %
Tendance des prix (1 an)100
Tendance du volume16

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle24/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

69 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +2.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +10.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.4 %/an
Nombre de ventes56 ventes en 2024 → 59 en 2025
▲ +5.4 %
Tendance des prix (1 an)72
Tendance des prix (3 ans)69
Tendance du volume50
Régularité de la trajectoire80

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

51 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 200 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
4 382 €/m²
Transactions
59
Variation 1 an
▲ +10.5 %
Population
5 264
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marché
63
Homogénéité du marchéAtout principal
65
Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

45 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
3 966 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▼ -2.6 %
Population
5 264
Accessibilité
42
Activité du marchéAtout principal
53
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

49 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
4 074 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▼ -0.1 %
Population
5 264
Accessibilité
43
Activité du marché
50
Homogénéité du marchéAtout principal
62
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 732 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +1241.4 %
Population
5 264
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
45
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

52 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
4 077 €/m²
Transactions
127
Variation 1 an
▲ +9.7 %
Population
5 264
AccessibilitéFacteur limitant
41
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

57 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
353 €/m²
Transactions
17
Population
5 264
AccessibilitéAtout principal
99
Activité du marché
28
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

46 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
3 717 €/m²
Transactions
91
Population
5 264
Accessibilité
42
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marchéFacteur limitant
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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