datafrance.fr

Jouy-en-Josas

INSEE 78322 · Département 78 · CP 78350

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

58 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +196.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -9.5 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 23 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +130.0 %
Tendance des prix (1 an)98
Tendance des prix (3 ans)16
Tendance du volume94
Régularité de la trajectoire4

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

66 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +165.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.6 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2024 → 38 en 2025
▲ +81.0 %
Tendance des prix (1 an)95
Tendance des prix (3 ans)51
Tendance du volume88
Régularité de la trajectoire10

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

30 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 478 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +196.0 %
Population
7 981
Accessibilité10
Activité du marché65
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

Appartement

2025

National

39 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 895 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +165.6 %
Population
7 981
Accessibilité18
Activité du marché65
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

44 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

3 922 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 175 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -72.6 %
Population
7 981
Accessibilité65
Activité du marché2
Homogénéité du marché69
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

49 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 128 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 466 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -66.0 %
Population
7 981
Accessibilité67
Activité du marché19
Homogénéité du marché60
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

11 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

10 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 281 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -8.9 %
Population
7 981
Accessibilité6
Activité du marché23
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

29 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 314 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +8.7 %
Population
7 981
Accessibilité14
Activité du marché46
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

13 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

12 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 697 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▼ -25.2 %
Population
7 981
Accessibilité3
Activité du marché31
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

Appartement

2022

National

31 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 967 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -0.8 %
Population
7 981
Accessibilité18
Activité du marché34
Homogénéité du marché55
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

18 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

16 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
6 278 €/m²
Transactions
28
Population
7 981
Accessibilité2
Activité du marché46
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Appartement

2021

National

31 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 000 €/m²
Transactions
46
Population
7 981
Accessibilité15
Activité du marché47
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique92/100