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Jouy-en-Josas

INSEE 78322 · Département 78 · CP 78350

MaisonVolatile+196.0 %
AppartementVolatile+165.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

58 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +196.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -9.5 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 23 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +130.0 %
Tendance des prix (1 an)98
Tendance des prix (3 ans)16
Tendance du volume94
Régularité de la trajectoire4

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

66 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +165.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.6 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2024 → 38 en 2025
▲ +81.0 %
Tendance des prix (1 an)95
Tendance des prix (3 ans)51
Tendance du volume88
Régularité de la trajectoire10

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 478 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +196.0 %
Population
7 981
Accessibilité
27
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

Appartement

2025

National

50 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
3 895 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +165.6 %
Population
7 981
AccessibilitéFacteur limitant
42
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

54 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

3 922 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
1 175 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -72.6 %
Population
7 981
AccessibilitéAtout principal
87
Activité du marchéFacteur limitant
2
Homogénéité du marché
69
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

56 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 128 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
1 466 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -66.0 %
Population
7 981
AccessibilitéAtout principal
83
Activité du marchéFacteur limitant
19
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

16 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

14 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 281 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -8.9 %
Population
7 981
Accessibilité
18
Activité du marchéAtout principal
23
Homogénéité du marchéFacteur limitant
0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

39 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 314 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +8.7 %
Population
7 981
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

16 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

14 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 697 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▼ -25.2 %
Population
7 981
Accessibilité
12
Activité du marchéAtout principal
31
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

Appartement

2022

National

41 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 967 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -0.8 %
Population
7 981
Accessibilité
39
Activité du marchéFacteur limitant
34
Homogénéité du marchéAtout principal
55
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

19 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

16 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
6 278 €/m²
Transactions
28
Population
7 981
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marché
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Appartement

2021

National

40 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 000 €/m²
Transactions
46
Population
7 981
Accessibilité
36
Activité du marchéAtout principal
47
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique92/100

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