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Messery

INSEE 74180 · Département 74 · CP 74140

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20232025

75 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +42.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.9 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +58.3 %
Tendance des prix (1 an)87
Tendance des prix (3 ans)75
Tendance du volume81

Tendance dans sa strate — 74 / 100

Confiance temporelle50/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212022

72 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2021 → 2022
▲ +161.3 %
Nombre de ventes33 ventes en 2021 → 36 en 2022
▲ +9.1 %
Tendance des prix (1 an)95
Tendance du volume54

Tendance dans sa strate — 73 / 100

Confiance temporelle33/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

21 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 862 €/m²
Transactions
25
Population
2 474
Accessibilité7
Activité du marché45
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

30 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 442 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +42.6 %
Population
2 474
Accessibilité11
Activité du marché69
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

Appartement

2022

National

36 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 718 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +161.3 %
Population
2 474
Accessibilité10
Activité du marché64
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

24 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 414 €/m²
Transactions
24
Population
2 474
Accessibilité20
Activité du marché41
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2021

National

40 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 805 €/m²
Transactions
33
Population
2 474
Accessibilité55
Activité du marché40
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).