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Messery

INSEE 74180 · Département 74 · CP 74140

MaisonEn forte hausse+42.6 %
AppartementEn forte hausse+161.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20232025

75 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +42.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.9 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +58.3 %
Tendance des prix (1 an)87
Tendance des prix (3 ans)75
Tendance du volume81

Tendance dans sa strate — 74 / 100

Confiance temporelle50/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212022

72 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2021 → 2022
▲ +161.3 %
Nombre de ventes33 ventes en 2021 → 36 en 2022
▲ +9.1 %
Tendance des prix (1 an)95
Tendance du volume54

Tendance dans sa strate — 73 / 100

Confiance temporelle33/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 862 €/m²
Transactions
25
Population
2 474
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
45
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 442 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +42.6 %
Population
2 474
Accessibilité
40
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

Appartement

2022

National

50 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
4 718 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +161.3 %
Population
2 474
AccessibilitéFacteur limitant
43
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 414 €/m²
Transactions
24
Population
2 474
AccessibilitéAtout principal
55
Activité du marché
41
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2021

National

52 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
1 805 €/m²
Transactions
33
Population
2 474
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marché
40
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

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