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Bois-le-Roi

INSEE 77037 · Département 77 · CP 77590

MaisonVolatile+39.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

56 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +39.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.3 %/an
Nombre de ventes60 ventes en 2024 → 77 en 2025
▲ +28.3 %
Tendance des prix (1 an)86
Tendance des prix (3 ans)29
Tendance du volume67
Régularité de la trajectoire29

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

42 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 253 €/m²
Transactions
77
Variation 1 an
▲ +39.0 %
Population
6 072
Accessibilité
27
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

58 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
1 320 €/m²
Transactions
33
Population
6 072
AccessibilitéAtout principal
84
Activité du marché
39
Homogénéité du marchéFacteur limitant
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

47 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 340 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▼ -3.2 %
Population
6 072
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

42 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 417 €/m²
Transactions
82
Variation 1 an
▼ -36.8 %
Population
6 072
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

37 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 827 €/m²
Transactions
98
Variation 1 an
▲ +22.8 %
Population
6 072
Accessibilité
18
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 118 €/m²
Transactions
95
Population
6 072
Accessibilité
23
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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