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Vern-sur-Seiche

INSEE 35352 · Département 35 · CP 35770

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

63 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -1.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.6 %/an
Nombre de ventes46 ventes en 2024 → 55 en 2025
▲ +19.6 %
Tendance des prix (1 an)56
Tendance des prix (3 ans)49
Tendance du volume60
Régularité de la trajectoire95

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle98/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 747 €/m²
Transactions
55
Variation 1 an
▲ +4.3 %
Population
8 207
Accessibilité19
Activité du marché66
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

47 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 633 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▼ -3.4 %
Population
8 207
Accessibilité21
Activité du marché61
Homogénéité du marché79
Qualité statistique92/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

34 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 726 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▼ -5.5 %
Population
8 207
Accessibilité21
Activité du marché59
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

25 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
3 235 €/m²
Transactions
13
Population
8 207
Accessibilité31
Activité du marché13
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 886 €/m²
Transactions
86
Variation 1 an
▲ +3.6 %
Population
8 207
Accessibilité17
Activité du marché64
Homogénéité du marché67
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 786 €/m²
Transactions
88
Population
8 207
Accessibilité15
Activité du marché80
Homogénéité du marché56
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

43 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 618 €/m²
Transactions
21
Population
8 207
Accessibilité38
Activité du marché28
Homogénéité du marché78
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).