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Montigny-sur-Loing

INSEE 77312 · Département 77 · CP 77690

MaisonVolatile+56.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

68 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +56.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.9 %/an
Nombre de ventes26 ventes en 2024 → 33 en 2025
▲ +26.9 %
Tendance des prix (1 an)90
Tendance des prix (3 ans)72
Tendance du volume66
Régularité de la trajectoire25

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 874 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +56.8 %
Population
2 669
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

47 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 833 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -3.2 %
Population
2 669
AccessibilitéAtout principal
53
Activité du marché
50
Homogénéité du marchéFacteur limitant
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 894 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -28.2 %
Population
2 669
Accessibilité
52
Activité du marchéFacteur limitant
36
Homogénéité du marchéAtout principal
60
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

42 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 637 €/m²
Transactions
64
Variation 1 an
▲ +25.6 %
Population
2 669
Accessibilité
30
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

50 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 100 €/m²
Transactions
108
Population
2 669
Accessibilité
36
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marchéFacteur limitant
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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