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Servon

INSEE 77450 · Département 77 · CP 77170

MaisonEn baisse modérée-4.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

44 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.2 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 19 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +5.6 %
Tendance des prix (1 an)40
Tendance des prix (3 ans)45
Tendance du volume48
Régularité de la trajectoire43

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 921 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -4.2 %
Population
3 565
AccessibilitéAtout principal
49
Activité du marché
36
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

31 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 006 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -26.0 %
Population
3 565
AccessibilitéAtout principal
45
Activité du marché
26
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

42 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 709 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +32.1 %
Population
3 565
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

39 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 051 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▲ +1.4 %
Population
3 565
Accessibilité
43
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique80/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

48 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 022 €/m²
Transactions
72
Population
3 565
Accessibilité
37
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marchéFacteur limitant
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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