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Rozay-en-Brie

INSEE 77393 · Département 77 · CP 77540

MaisonVolatile-39.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

10 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -39.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -20.5 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -41.2 %
Tendance des prix (1 an)8
Tendance des prix (3 ans)5
Tendance du volume12
Régularité de la trajectoire16

Tendance dans sa strate — 12 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 261 €/m²
Transactions
12
Population
2 860
AccessibilitéAtout principal
68
Activité du marché
16
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

44 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

4 206 communes

Marché stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 522 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -39.4 %
Population
2 860
Accessibilité
59
Activité du marchéFacteur limitant
4
Homogénéité du marchéAtout principal
78
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 511 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +29.6 %
Population
2 860
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 938 €/m²
Transactions
25
Population
2 860
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
42
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

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