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Le Châtelet-en-Brie

INSEE 77100 · Département 77 · CP 77820

MaisonVolatile-8.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

46 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.7 %/an
Nombre de ventes30 ventes en 2024 → 40 en 2025
▲ +33.3 %
Tendance des prix (1 an)33
Tendance des prix (3 ans)62
Tendance du volume70
Régularité de la trajectoire25

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 462 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▼ -8.6 %
Population
4 207
Accessibilité
30
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique80/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

39 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 694 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +56.7 %
Population
4 207
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

40 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 719 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -28.7 %
Population
4 207
AccessibilitéAtout principal
53
Activité du marché
33
Homogénéité du marchéFacteur limitant
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

39 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 411 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▲ +14.5 %
Population
4 207
Accessibilité
31
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique90/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 105 €/m²
Transactions
82
Population
4 207
Accessibilité
32
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marchéFacteur limitant
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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