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Le Mesnil-le-Roi

INSEE 78396 · Département 78 · CP 78600

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

4 ans de données

Stable

20222025

64 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -3.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.1 %/an
Nombre de ventes14 ventes en 2024 → 34 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +142.9 %
Tendance des prix (1 an)52
Tendance des prix (3 ans)40
Tendance du volume95
Régularité de la trajectoire83

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle66/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données

Stable

20212022

50 / 100

Marché stable.

Évolution du prix2021 → 2022
▲ +1.0 %
Nombre de ventes40 ventes en 2021 → 42 en 2022
▲ +5.0 %
Tendance des prix (1 an)51
Tendance du volume50

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle36/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

21 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 941 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +2.1 %
Population
6 332
Accessibilité3
Activité du marché55
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

10 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

9 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 841 €/m²
Transactions
14
Population
6 332
Accessibilité3
Activité du marché23
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

14 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

13 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
5 429 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -10.7 %
Population
6 332
Accessibilité2
Activité du marché33
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

Appartement

2022

National

23 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 276 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▲ +1.0 %
Population
6 332
Accessibilité14
Activité du marché41
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique84/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

24 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 076 €/m²
Transactions
50
Population
6 332
Accessibilité2
Activité du marché64
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

25 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 234 €/m²
Transactions
40
Population
6 332
Accessibilité13
Activité du marché44
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique80/100