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Carrières-sur-Seine

INSEE 78124 · Département 78 · CP 78420

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

37 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -9.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -15.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -9.8 %/an
Nombre de ventes43 ventes en 2024 → 51 en 2025
▲ +18.6 %
Tendance des prix (1 an)23
Tendance des prix (3 ans)16
Tendance du volume60
Régularité de la trajectoire67

Tendance dans sa strate — 24 / 100

Confiance temporelle96/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

26 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -81.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -43.9 %/an
Nombre de ventes48 ventes en 2024 → 192 en 2025
▲ +300.0 %
Tendance des prix (1 an)3
Tendance des prix (3 ans)3
Tendance du volume98
Régularité de la trajectoire24

Tendance dans sa strate — 23 / 100

Confiance temporelle99/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

21 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

12 / 100

830 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 994 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -15.9 %
Population
14 791
Accessibilité3
Activité du marché49
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

57 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

792 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
889 €/m²
Transactions
192
Variation 1 an
▼ -81.5 %
Population
14 791
Accessibilité83
Activité du marché48
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 941 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +5.0 %
Population
14 791
Accessibilité1
Activité du marché67
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique86/100

Appartement

2024

National

34 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

771 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 815 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +5.5 %
Population
14 791
Accessibilité10
Activité du marché60
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique96/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

18 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

8 / 100

827 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 659 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -16.8 %
Population
14 791
Accessibilité2
Activité du marché46
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100

Appartement

2023

National

27 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

20 / 100

797 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 565 €/m²
Transactions
98
Variation 1 an
▼ -9.5 %
Population
14 791
Accessibilité11
Activité du marché48
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

26 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

17 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 806 €/m²
Transactions
97
Variation 1 an
▲ +10.9 %
Population
14 791
Accessibilité1
Activité du marché72
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

29 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

22 / 100

817 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 042 €/m²
Transactions
129
Variation 1 an
▼ -0.2 %
Population
14 791
Accessibilité8
Activité du marché54
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

31 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

14 / 100

837 communes

Bien positionné nationalement, mais dans le bas de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 137 €/m²
Transactions
85
Population
14 791
Accessibilité2
Activité du marché79
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

35 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

811 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 049 €/m²
Transactions
99
Population
14 791
Accessibilité8
Activité du marché64
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100