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Chatou

INSEE 78146 · Département 78 · CP 78400

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

59 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -5.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.4 %/an
Nombre de ventes90 ventes en 2024 → 160 en 2025
▲ +77.8 %
Tendance des prix (1 an)51
Tendance des prix (3 ans)28
Tendance du volume87
Régularité de la trajectoire82

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

51 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.4 %/an
Nombre de ventes258 ventes en 2024 → 267 en 2025
▲ +3.5 %
Tendance des prix (1 an)36
Tendance des prix (3 ans)39
Tendance du volume48
Régularité de la trajectoire95

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 981 €/m²
Transactions
160
Variation 1 an
▲ +1.5 %
Population
30 598
Accessibilité2
Activité du marché77
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

32 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 613 €/m²
Transactions
267
Variation 1 an
▼ -4.1 %
Population
30 598
Accessibilité11
Activité du marché63
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

23 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

14 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 895 €/m²
Transactions
90
Variation 1 an
▼ -15.9 %
Population
30 598
Accessibilité1
Activité du marché61
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

35 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 811 €/m²
Transactions
258
Variation 1 an
▲ +1.0 %
Population
30 598
Accessibilité10
Activité du marché76
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

28 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

21 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
7 007 €/m²
Transactions
106
Variation 1 an
▼ -0.7 %
Population
30 598
Accessibilité1
Activité du marché73
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

30 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 762 €/m²
Transactions
287
Variation 1 an
▼ -4.1 %
Population
30 598
Accessibilité10
Activité du marché66
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

26 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

20 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
7 059 €/m²
Transactions
165
Variation 1 an
▲ +4.9 %
Population
30 598
Accessibilité1
Activité du marché73
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

30 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 965 €/m²
Transactions
425
Variation 1 an
▲ +2.3 %
Population
30 598
Accessibilité9
Activité du marché69
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

34 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
6 729 €/m²
Transactions
201
Population
30 598
Accessibilité1
Activité du marché95
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

36 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 852 €/m²
Transactions
412
Population
30 598
Accessibilité9
Activité du marché88
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100