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Houilles

INSEE 78311 · Département 78 · CP 78800

MaisonStable-0.1 %
AppartementEn baisse modérée-5.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

58 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -3.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.2 %/an
Nombre de ventes160 ventes en 2024 → 193 en 2025
▲ +20.6 %
Tendance des prix (1 an)49
Tendance des prix (3 ans)39
Tendance du volume62
Régularité de la trajectoire96

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

48 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.8 %/an
Nombre de ventes245 ventes en 2024 → 271 en 2025
▲ +10.6 %
Tendance des prix (1 an)33
Tendance des prix (3 ans)29
Tendance du volume56
Régularité de la trajectoire89

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

31 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 250 €/m²
Transactions
193
Variation 1 an
▼ -0.1 %
Population
33 983
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

35 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
4 239 €/m²
Transactions
271
Variation 1 an
▼ -5.4 %
Population
33 983
Accessibilité
23
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

30 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 253 €/m²
Transactions
160
Variation 1 an
▼ -4.7 %
Population
33 983
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

34 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

771 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 480 €/m²
Transactions
245
Variation 1 an
▼ -7.8 %
Population
33 983
Accessibilité
20
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

30 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 512 €/m²
Transactions
192
Variation 1 an
▼ -4.7 %
Population
33 983
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

36 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 860 €/m²
Transactions
307
Variation 1 an
▲ +2.2 %
Population
33 983
Accessibilité
16
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 783 €/m²
Transactions
263
Variation 1 an
▲ +4.1 %
Population
33 983
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

33 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 755 €/m²
Transactions
405
Variation 1 an
▲ +0.7 %
Population
33 983
Accessibilité
17
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 558 €/m²
Transactions
297
Population
33 983
Accessibilité
3
Activité du marchéAtout principal
98
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

40 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 723 €/m²
Transactions
339
Population
33 983
Accessibilité
15
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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