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Poissy

INSEE 78498 · Département 78 · CP 78300

MaisonStable+1.3 %
AppartementStable-0.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

52 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -6.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.9 %/an
Nombre de ventes57 ventes en 2024 → 104 en 2025
▲ +82.5 %
Tendance des prix (1 an)51
Tendance des prix (3 ans)23
Tendance du volume88
Régularité de la trajectoire55

Tendance dans sa strate — 44 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

56 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.3 %/an
Nombre de ventes319 ventes en 2024 → 351 en 2025
▲ +10.0 %
Tendance des prix (1 an)46
Tendance des prix (3 ans)39
Tendance du volume55
Régularité de la trajectoire94

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

30 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 404 €/m²
Transactions
104
Variation 1 an
▲ +1.3 %
Population
40 983
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

37 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 667 €/m²
Transactions
351
Variation 1 an
▼ -0.5 %
Population
40 983
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

28 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

23 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 349 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▲ +6.6 %
Population
40 983
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

38 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 687 €/m²
Transactions
319
Variation 1 an
▼ -4.1 %
Population
40 983
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

24 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

19 / 100

827 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 078 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▼ -25.3 %
Population
40 983
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

36 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 846 €/m²
Transactions
479
Variation 1 an
▼ -2.1 %
Population
40 983
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

22 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 456 €/m²
Transactions
91
Variation 1 an
▲ +19.0 %
Population
40 983
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

38 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 929 €/m²
Transactions
757
Variation 1 an
▲ +4.4 %
Population
40 983
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 585 €/m²
Transactions
152
Population
40 983
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
91
Homogénéité du marché
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

43 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 764 €/m²
Transactions
567
Population
40 983
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
92
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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