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Gagny

INSEE 93032 · Département 93 · CP 93220

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

54 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -4.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.1 %/an
Nombre de ventes203 ventes en 2024 → 221 en 2025
▲ +8.9 %
Tendance des prix (1 an)47
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume51
Régularité de la trajectoire94

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

41 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -4.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -10.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.3 %/an
Nombre de ventes250 ventes en 2024 → 283 en 2025
▲ +13.2 %
Tendance des prix (1 an)26
Tendance des prix (3 ans)26
Tendance du volume58
Régularité de la trajectoire69

Tendance dans sa strate — 33 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

35 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 564 €/m²
Transactions
221
Variation 1 an
▼ -1.2 %
Population
42 313
Accessibilité9
Activité du marché76
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

39 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

792 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 018 €/m²
Transactions
283
Variation 1 an
▼ -10.2 %
Population
42 313
Accessibilité33
Activité du marché59
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

34 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 606 €/m²
Transactions
203
Variation 1 an
▼ -11.2 %
Population
42 313
Accessibilité9
Activité du marché71
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

43 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

771 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 360 €/m²
Transactions
250
Variation 1 an
▲ +6.7 %
Population
42 313
Accessibilité26
Activité du marché81
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

827 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 060 €/m²
Transactions
235
Variation 1 an
▲ +0.6 %
Population
42 313
Accessibilité7
Activité du marché80
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

39 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 149 €/m²
Transactions
337
Variation 1 an
▼ -8.5 %
Population
42 313
Accessibilité32
Activité du marché62
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 038 €/m²
Transactions
288
Variation 1 an
▼ -1.9 %
Population
42 313
Accessibilité6
Activité du marché70
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

41 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

817 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 442 €/m²
Transactions
550
Variation 1 an
▲ +5.6 %
Population
42 313
Accessibilité27
Activité du marché74
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

39 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 114 €/m²
Transactions
318
Population
42 313
Accessibilité5
Activité du marché98
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

47 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 259 €/m²
Transactions
399
Population
42 313
Accessibilité27
Activité du marché88
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100