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Le Vésinet

INSEE 78650 · Département 78 · CP 78110

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

71 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.1 %/an
Nombre de ventes82 ventes en 2024 → 141 en 2025
▲ +72.0 %
Tendance des prix (1 an)60
Tendance des prix (3 ans)64
Tendance du volume85
Régularité de la trajectoire86

Tendance dans sa strate — 74 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

52 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -5.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.3 %/an
Nombre de ventes122 ventes en 2024 → 181 en 2025
▲ +48.4 %
Tendance des prix (1 an)33
Tendance des prix (3 ans)22
Tendance du volume80
Régularité de la trajectoire96

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

25 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 944 €/m²
Transactions
141
Variation 1 an
▲ +6.5 %
Population
15 554
Accessibilité2
Activité du marché80
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

26 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

21 / 100

792 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 305 €/m²
Transactions
181
Variation 1 an
▼ -5.2 %
Population
15 554
Accessibilité7
Activité du marché58
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

24 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

16 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 583 €/m²
Transactions
82
Variation 1 an
▼ -8.3 %
Population
15 554
Accessibilité2
Activité du marché66
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

24 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

17 / 100

771 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 598 €/m²
Transactions
122
Variation 1 an
▼ -9.0 %
Population
15 554
Accessibilité5
Activité du marché54
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

30 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

26 / 100

827 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
6 087 €/m²
Transactions
135
Variation 1 an
▲ +5.8 %
Population
15 554
Accessibilité2
Activité du marché81
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

26 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

20 / 100

797 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 154 €/m²
Transactions
133
Variation 1 an
▼ -1.6 %
Population
15 554
Accessibilité4
Activité du marché61
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

23 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

14 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 756 €/m²
Transactions
145
Variation 1 an
▼ -7.0 %
Population
15 554
Accessibilité2
Activité du marché63
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

23 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

17 / 100

817 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
6 255 €/m²
Transactions
265
Variation 1 an
▼ -7.9 %
Population
15 554
Accessibilité4
Activité du marché57
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

34 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

24 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
6 188 €/m²
Transactions
186
Population
15 554
Accessibilité2
Activité du marché94
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

31 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

21 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
6 789 €/m²
Transactions
228
Population
15 554
Accessibilité5
Activité du marché80
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100