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Voisins-le-Bretonneux

INSEE 78688 · Département 78 · CP 78960

MaisonStable+1.8 %
AppartementEn hausse modérée+3.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

64 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.7 %/an
Nombre de ventes46 ventes en 2024 → 94 en 2025
▲ +104.3 %
Tendance des prix (1 an)52
Tendance des prix (3 ans)41
Tendance du volume91
Régularité de la trajectoire85

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle95/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

40 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -4.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.3 %/an
Nombre de ventes182 ventes en 2024 → 58 en 2025
▼ -68.1 %
Tendance des prix (1 an)58
Tendance des prix (3 ans)26
Tendance du volume3
Régularité de la trajectoire64

Tendance dans sa strate — 37 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 321 €/m²
Transactions
94
Variation 1 an
▲ +1.8 %
Population
10 624
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

46 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

792 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 277 €/m²
Transactions
58
Variation 1 an
▲ +3.2 %
Population
10 624
AccessibilitéFacteur limitant
34
Activité du marché
55
Homogénéité du marchéAtout principal
59
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

32 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

819 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 243 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▼ -12.9 %
Population
10 624
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
53
Homogénéité du marché
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique92/100

Appartement

2024

National

50 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
4 143 €/m²
Transactions
182
Variation 1 an
▲ +3.0 %
Population
10 624
AccessibilitéFacteur limitant
35
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

42 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

827 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 873 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +3.8 %
Population
10 624
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marché
60
Homogénéité du marchéAtout principal
79
Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

Appartement

2023

National

37 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

797 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
4 022 €/m²
Transactions
105
Variation 1 an
▼ -17.6 %
Population
10 624
Accessibilité
40
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 697 €/m²
Transactions
91
Variation 1 an
▲ +5.5 %
Population
10 624
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

41 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

817 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 881 €/m²
Transactions
116
Variation 1 an
▲ +3.0 %
Population
10 624
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 452 €/m²
Transactions
104
Population
10 624
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

43 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

811 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
4 740 €/m²
Transactions
129
Population
10 624
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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