datafrance.fr
Menu

Mazamet

INSEE 81163 · Département 81 · CP 81200

MaisonEn baisse modérée-4.5 %
AppartementEn baisse modérée-3.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

55 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +1.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.6 %/an
Nombre de ventes139 ventes en 2024 → 113 en 2025
▼ -18.7 %
Tendance des prix (1 an)40
Tendance des prix (3 ans)66
Tendance du volume26
Régularité de la trajectoire93

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

53 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +5.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.8 %/an
Nombre de ventes56 ventes en 2024 → 58 en 2025
▲ +3.6 %
Tendance des prix (1 an)36
Tendance des prix (3 ans)80
Tendance du volume49
Régularité de la trajectoire54

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

69 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

830 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
965 €/m²
Transactions
113
Variation 1 an
▼ -4.5 %
Population
10 085
Accessibilité
67
Activité du marché
68
Homogénéité du marchéAtout principal
76
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

68 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

70 / 100

792 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
945 €/m²
Transactions
58
Variation 1 an
▼ -3.9 %
Population
10 085
Accessibilité
78
Activité du marchéFacteur limitant
45
Homogénéité du marchéAtout principal
86
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

70 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

86 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 010 €/m²
Transactions
139
Variation 1 an
▲ +2.1 %
Population
10 085
Accessibilité
65
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

73 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

771 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
983 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▲ +17.7 %
Population
10 085
Accessibilité
77
Activité du marché
66
Homogénéité du marchéAtout principal
78
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

73 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

89 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
989 €/m²
Transactions
158
Variation 1 an
▲ +7.5 %
Population
10 085
Accessibilité
66
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
70
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

76 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

79 / 100

797 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
835 €/m²
Transactions
109
Variation 1 an
▲ +4.7 %
Population
10 085
Accessibilité
81
Activité du marché
66
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

69 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

84 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
920 €/m²
Transactions
214
Variation 1 an
▲ +6.3 %
Population
10 085
Accessibilité
69
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
59
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

76 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

79 / 100

817 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
797 €/m²
Transactions
133
Variation 1 an
▲ +25.9 %
Population
10 085
AccessibilitéAtout principal
82
Activité du marché
75
Homogénéité du marché
65
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

77 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

90 / 100

837 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
865 €/m²
Transactions
226
Population
10 085
AccessibilitéFacteur limitant
66
Activité du marchéAtout principal
96
Homogénéité du marché
68
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

80 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

811 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
633 €/m²
Transactions
182
Population
10 085
AccessibilitéAtout principal
86
Activité du marché
76
Homogénéité du marché
75
Qualité statistique100/100

Continuer l'exploration

La même commune, vue sous d'autres angles.