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Mazamet

INSEE 81163 · Département 81 · CP 81200

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

55 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +1.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.6 %/an
Nombre de ventes139 ventes en 2024 → 113 en 2025
▼ -18.7 %
Tendance des prix (1 an)40
Tendance des prix (3 ans)66
Tendance du volume26
Régularité de la trajectoire93

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

53 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +5.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.8 %/an
Nombre de ventes56 ventes en 2024 → 58 en 2025
▲ +3.6 %
Tendance des prix (1 an)36
Tendance des prix (3 ans)80
Tendance du volume49
Régularité de la trajectoire54

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

73 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

830 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
965 €/m²
Transactions
113
Variation 1 an
▼ -4.5 %
Population
10 085
Accessibilité75
Activité du marché68
Homogénéité du marché76
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

69 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

70 / 100

792 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
945 €/m²
Transactions
58
Variation 1 an
▼ -3.9 %
Population
10 085
Accessibilité81
Activité du marché45
Homogénéité du marché86
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

74 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

86 / 100

819 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 010 €/m²
Transactions
139
Variation 1 an
▲ +2.1 %
Population
10 085
Accessibilité73
Activité du marché81
Homogénéité du marché64
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

75 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

771 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
983 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▲ +17.7 %
Population
10 085
Accessibilité80
Activité du marché66
Homogénéité du marché78
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

77 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

89 / 100

827 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
989 €/m²
Transactions
158
Variation 1 an
▲ +7.5 %
Population
10 085
Accessibilité74
Activité du marché84
Homogénéité du marché70
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

77 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

79 / 100

797 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
835 €/m²
Transactions
109
Variation 1 an
▲ +4.7 %
Population
10 085
Accessibilité84
Activité du marché66
Homogénéité du marché82
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

73 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

83 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
920 €/m²
Transactions
214
Variation 1 an
▲ +6.3 %
Population
10 085
Accessibilité77
Activité du marché76
Homogénéité du marché59
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

77 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

79 / 100

817 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
797 €/m²
Transactions
133
Variation 1 an
▲ +25.9 %
Population
10 085
Accessibilité85
Activité du marché75
Homogénéité du marché65
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

81 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

90 / 100

837 communes

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
865 €/m²
Transactions
226
Population
10 085
Accessibilité74
Activité du marché96
Homogénéité du marché68
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

81 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

811 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
633 €/m²
Transactions
182
Population
10 085
Accessibilité88
Activité du marché76
Homogénéité du marché75
Qualité statistique100/100