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Graulhet

INSEE 81105 · Département 81 · CP 81300

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

62 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +4.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.7 %/an
Nombre de ventes198 ventes en 2024 → 169 en 2025
▼ -14.6 %
Tendance des prix (1 an)58
Tendance des prix (3 ans)78
Tendance du volume30
Régularité de la trajectoire80

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

24 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -59.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -22.0 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2024 → 27 en 2025
▲ +28.6 %
Tendance des prix (1 an)6
Tendance des prix (3 ans)7
Tendance du volume72
Régularité de la trajectoire27

Tendance dans sa strate — 18 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

71 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

84 / 100

830 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 069 €/m²
Transactions
169
Variation 1 an
▲ +5.3 %
Population
13 129
Accessibilité70
Activité du marché80
Homogénéité du marché59
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

69 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

792 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
415 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▼ -59.4 %
Population
13 129
Accessibilité94
Activité du marché22
Homogénéité du marché95
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

71 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

84 / 100

819 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 016 €/m²
Transactions
198
Variation 1 an
▼ -6.7 %
Population
13 129
Accessibilité73
Activité du marché75
Homogénéité du marché60
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

62 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

771 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 021 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -7.8 %
Population
13 129
Accessibilité78
Activité du marché31
Homogénéité du marché77
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

76 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

92 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 089 €/m²
Transactions
239
Variation 1 an
▲ +17.0 %
Population
13 129
Accessibilité69
Activité du marché91
Homogénéité du marché65
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

75 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

797 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 108 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +26.6 %
Population
13 129
Accessibilité76
Activité du marché64
Homogénéité du marché92
Qualité statistique96/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

73 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

83 / 100

839 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
931 €/m²
Transactions
251
Variation 1 an
▲ +0.6 %
Population
13 129
Accessibilité76
Activité du marché72
Homogénéité du marché67
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

74 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

74 / 100

817 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
875 €/m²
Transactions
59
Variation 1 an
▲ +10.0 %
Population
13 129
Accessibilité82
Activité du marché55
Homogénéité du marché89
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

76 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

91 / 100

837 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
926 €/m²
Transactions
328
Population
13 129
Accessibilité71
Activité du marché98
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

72 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

811 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
795 €/m²
Transactions
80
Population
13 129
Accessibilité84
Activité du marché58
Homogénéité du marché71
Qualité statistique100/100