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Sablé-sur-Sarthe

INSEE 72264 · Département 72 · CP 72300

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

57 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -0.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.9 %/an
Nombre de ventes86 ventes en 2024 → 97 en 2025
▲ +12.8 %
Tendance des prix (1 an)48
Tendance des prix (3 ans)53
Tendance du volume55
Régularité de la trajectoire80

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

39 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -7.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +11.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.4 %/an
Nombre de ventes92 ventes en 2024 → 22 en 2025
▼ -76.1 %
Tendance des prix (1 an)73
Tendance des prix (3 ans)17
Tendance du volume2
Régularité de la trajectoire45

Tendance dans sa strate — 36 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

67 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

830 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 178 €/m²
Transactions
97
Variation 1 an
▼ -0.4 %
Population
12 326
Accessibilité64
Activité du marché70
Homogénéité du marché66
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

69 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

792 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 042 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +11.1 %
Population
12 326
Accessibilité79
Activité du marché48
Homogénéité du marché84
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

63 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 183 €/m²
Transactions
86
Variation 1 an
▼ -11.7 %
Population
12 326
Accessibilité64
Activité du marché64
Homogénéité du marché58
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

66 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

771 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
938 €/m²
Transactions
92
Variation 1 an
▼ -18.7 %
Population
12 326
Accessibilité81
Activité du marché45
Homogénéité du marché68
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

68 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

80 / 100

827 communes

Marché stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 339 €/m²
Transactions
111
Variation 1 an
▲ +10.5 %
Population
12 326
Accessibilité59
Activité du marché82
Homogénéité du marché65
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

56 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

797 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 153 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -12.2 %
Population
12 326
Accessibilité75
Activité du marché27
Homogénéité du marché63
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

64 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

70 / 100

839 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 211 €/m²
Transactions
129
Variation 1 an
▼ -7.9 %
Population
12 326
Accessibilité62
Activité du marché62
Homogénéité du marché71
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

70 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

817 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 313 €/m²
Transactions
89
Variation 1 an
▲ +16.7 %
Population
12 326
Accessibilité69
Activité du marché66
Homogénéité du marché78
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

69 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

837 communes

Marché stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 316 €/m²
Transactions
131
Population
12 326
Accessibilité51
Activité du marché88
Homogénéité du marché74
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

62 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

811 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 125 €/m²
Transactions
24
Population
12 326
Accessibilité73
Activité du marché32
Homogénéité du marché91
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).