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Castelsarrasin

INSEE 82033 · Département 82 · CP 82100

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

72 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +6.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +13.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.2 %/an
Nombre de ventes179 ventes en 2024 → 192 en 2025
▲ +7.3 %
Tendance des prix (1 an)69
Tendance des prix (3 ans)82
Tendance du volume50
Régularité de la trajectoire86

Tendance dans sa strate — 73 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

26 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -7.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.7 %/an
Nombre de ventes76 ventes en 2024 → 40 en 2025
▼ -47.4 %
Tendance des prix (1 an)29
Tendance des prix (3 ans)16
Tendance du volume11
Régularité de la trajectoire47

Tendance dans sa strate — 16 / 100

Confiance temporelle96/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

67 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

84 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 300 €/m²
Transactions
192
Variation 1 an
▲ +13.6 %
Population
14 343
Accessibilité59
Activité du marché86
Homogénéité du marché53
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

65 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

792 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
878 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▼ -8.0 %
Population
14 343
Accessibilité83
Activité du marché36
Homogénéité du marché78
Qualité statistique80/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

70 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

86 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 145 €/m²
Transactions
179
Variation 1 an
▲ +1.8 %
Population
14 343
Accessibilité66
Activité du marché83
Homogénéité du marché58
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

69 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

771 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
955 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▼ -23.2 %
Population
14 343
Accessibilité81
Activité du marché41
Homogénéité du marché91
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

71 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

85 / 100

827 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 125 €/m²
Transactions
184
Variation 1 an
▲ +3.8 %
Population
14 343
Accessibilité67
Activité du marché82
Homogénéité du marché57
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

69 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

797 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 243 €/m²
Transactions
90
Variation 1 an
▲ +11.2 %
Population
14 343
Accessibilité72
Activité du marché68
Homogénéité du marché61
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

72 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

89 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 084 €/m²
Transactions
249
Variation 1 an
▲ +18.7 %
Population
14 343
Accessibilité68
Activité du marché86
Homogénéité du marché57
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

69 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

70 / 100

817 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 118 €/m²
Transactions
69
Variation 1 an
▲ +8.5 %
Population
14 343
Accessibilité75
Activité du marché55
Homogénéité du marché79
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

73 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

80 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, abordable en prix.

Prix m²
914 €/m²
Transactions
197
Population
14 343
Accessibilité72
Activité du marché95
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

71 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

811 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 030 €/m²
Transactions
119
Population
14 343
Accessibilité76
Activité du marché68
Homogénéité du marché67
Qualité statistique100/100