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Saint-Amand-les-Eaux

INSEE 59526 · Département 59 · CP 59230

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

58 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -1.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.4 %/an
Nombre de ventes154 ventes en 2024 → 170 en 2025
▲ +10.4 %
Tendance des prix (1 an)58
Tendance des prix (3 ans)50
Tendance du volume53
Régularité de la trajectoire71

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

54 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +66.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.4 %/an
Nombre de ventes36 ventes en 2024 → 32 en 2025
▼ -11.1 %
Tendance des prix (1 an)90
Tendance des prix (3 ans)45
Tendance du volume34
Régularité de la trajectoire20

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

61 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 565 €/m²
Transactions
170
Variation 1 an
▲ +5.5 %
Population
15 974
Accessibilité49
Activité du marché81
Homogénéité du marché51
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

66 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

792 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 625 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +66.2 %
Population
15 974
Accessibilité64
Activité du marché61
Homogénéité du marché80
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

63 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

80 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 484 €/m²
Transactions
154
Variation 1 an
▲ +8.6 %
Population
15 974
Accessibilité51
Activité du marché86
Homogénéité du marché50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

62 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

771 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
978 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -28.4 %
Population
15 974
Accessibilité80
Activité du marché30
Homogénéité du marché77
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

59 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

827 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 367 €/m²
Transactions
200
Variation 1 an
▼ -16.3 %
Population
15 974
Accessibilité58
Activité du marché66
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

54 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

797 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 366 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▼ -19.3 %
Population
15 974
Accessibilité69
Activité du marché28
Homogénéité du marché66
Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

57 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 633 €/m²
Transactions
248
Variation 1 an
▲ +11.6 %
Population
15 974
Accessibilité45
Activité du marché81
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

61 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

817 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 694 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▲ +54.6 %
Population
15 974
Accessibilité60
Activité du marché62
Homogénéité du marché61
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

61 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 463 €/m²
Transactions
255
Population
15 974
Accessibilité45
Activité du marché97
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

55 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

811 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 095 €/m²
Transactions
33
Population
15 974
Accessibilité74
Activité du marché40
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).