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Carqueiranne

INSEE 83034 · Département 83 · CP 83320

MaisonEn forte baisse-17.5 %
AppartementVolatile+9.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

38 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -7.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -17.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.0 %/an
Nombre de ventes92 ventes en 2024 → 119 en 2025
▲ +29.3 %
Tendance des prix (1 an)22
Tendance des prix (3 ans)22
Tendance du volume67
Régularité de la trajectoire56

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

57 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +9.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +15.1 %/an
Nombre de ventes128 ventes en 2024 → 128 en 2025
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)70
Tendance des prix (3 ans)92
Tendance du volume44
Régularité de la trajectoire3

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

25 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 130 €/m²
Transactions
119
Variation 1 an
▼ -17.5 %
Population
9 408
Accessibilité
7
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

32 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 216 €/m²
Transactions
128
Variation 1 an
▲ +9.0 %
Population
9 408
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 007 €/m²
Transactions
92
Variation 1 an
▲ +1.9 %
Population
9 408
Accessibilité
4
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

35 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 784 €/m²
Transactions
128
Variation 1 an
▲ +1600.4 %
Population
9 408
Accessibilité
11
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

27 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 913 €/m²
Transactions
117
Variation 1 an
▼ -4.4 %
Population
9 408
Accessibilité
5
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

62 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
281 €/m²
Transactions
328
Variation 1 an
▼ -91.8 %
Population
9 408
AccessibilitéAtout principal
97
Activité du marché
53
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 137 €/m²
Transactions
130
Variation 1 an
▲ +25.5 %
Population
9 408
Accessibilité
3
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

34 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 423 €/m²
Transactions
319
Variation 1 an
▼ -14.1 %
Population
9 408
Accessibilité
32
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 094 €/m²
Transactions
141
Population
9 408
Accessibilité
6
Activité du marchéAtout principal
90
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

39 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 984 €/m²
Transactions
240
Population
9 408
Accessibilité
18
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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