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Cavalaire-sur-Mer

INSEE 83036 · Département 83 · CP 83240

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

37 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -3.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -12.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.2 %/an
Nombre de ventes121 ventes en 2024 → 130 en 2025
▲ +7.4 %
Tendance des prix (1 an)27
Tendance des prix (3 ans)39
Tendance du volume50
Régularité de la trajectoire41

Tendance dans sa strate — 40 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

61 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +3.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.0 %/an
Nombre de ventes289 ventes en 2024 → 341 en 2025
▲ +18.0 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)72
Tendance du volume62
Régularité de la trajectoire81

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

25 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 579 €/m²
Transactions
130
Variation 1 an
▼ -12.8 %
Population
8 121
Accessibilité4
Activité du marché64
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

29 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 433 €/m²
Transactions
341
Variation 1 an
▼ -1.8 %
Population
8 121
Accessibilité6
Activité du marché68
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 250 €/m²
Transactions
121
Variation 1 an
▲ +0.2 %
Population
8 121
Accessibilité2
Activité du marché79
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

32 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 531 €/m²
Transactions
289
Variation 1 an
▲ +0.0 %
Population
8 121
Accessibilité6
Activité du marché76
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

30 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 238 €/m²
Transactions
145
Variation 1 an
▲ +3.7 %
Population
8 121
Accessibilité3
Activité du marché80
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

34 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 529 €/m²
Transactions
326
Variation 1 an
▲ +11.3 %
Population
8 121
Accessibilité6
Activité du marché83
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 051 €/m²
Transactions
186
Variation 1 an
▲ +45.5 %
Population
8 121
Accessibilité2
Activité du marché92
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

34 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 966 €/m²
Transactions
452
Variation 1 an
▲ +8.8 %
Population
8 121
Accessibilité9
Activité du marché76
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 471 €/m²
Transactions
220
Population
8 121
Accessibilité8
Activité du marché96
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

38 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 565 €/m²
Transactions
445
Population
8 121
Accessibilité10
Activité du marché89
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100