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Le Lavandou

INSEE 83070 · Département 83 · CP 83980

MaisonStable+2.1 %
AppartementEn baisse modérée-2.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

66 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +4.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.8 %/an
Nombre de ventes76 ventes en 2024 → 81 en 2025
▲ +6.6 %
Tendance des prix (1 an)52
Tendance des prix (3 ans)78
Tendance du volume49
Régularité de la trajectoire90

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

58 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +4.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.9 %/an
Nombre de ventes288 ventes en 2024 → 280 en 2025
▼ -2.8 %
Tendance des prix (1 an)40
Tendance des prix (3 ans)78
Tendance du volume40
Régularité de la trajectoire83

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

25 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
7 083 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▲ +2.1 %
Population
6 646
AccessibilitéFacteur limitant
0
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

25 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 000 €/m²
Transactions
280
Variation 1 an
▼ -2.8 %
Population
6 646
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

27 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 939 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▲ +4.0 %
Population
6 646
AccessibilitéFacteur limitant
0
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

31 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
6 174 €/m²
Transactions
288
Variation 1 an
▲ +11.8 %
Population
6 646
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

28 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 670 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▲ +8.4 %
Population
6 646
AccessibilitéFacteur limitant
1
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

30 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 522 €/m²
Transactions
348
Variation 1 an
▲ +6.3 %
Population
6 646
Accessibilité
3
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
6 152 €/m²
Transactions
158
Variation 1 an
▲ +17.2 %
Population
6 646
Accessibilité
1
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marchéFacteur limitant
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

28 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 197 €/m²
Transactions
432
Variation 1 an
▲ +5.0 %
Population
6 646
Accessibilité
4
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

30 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
5 248 €/m²
Transactions
102
Population
6 646
Accessibilité
2
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

35 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 950 €/m²
Transactions
465
Population
6 646
Accessibilité
5
Activité du marchéAtout principal
90
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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