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Soustons

INSEE 40310 · Département 40 · CP 40140

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

56 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +10.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.4 %/an
Nombre de ventes146 ventes en 2024 → 139 en 2025
▼ -4.8 %
Tendance des prix (1 an)65
Tendance des prix (3 ans)56
Tendance du volume38
Régularité de la trajectoire55

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

60 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +2.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.3 %/an
Nombre de ventes69 ventes en 2024 → 89 en 2025
▲ +29.0 %
Tendance des prix (1 an)35
Tendance des prix (3 ans)69
Tendance du volume72
Régularité de la trajectoire78

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 793 €/m²
Transactions
139
Variation 1 an
▲ +10.5 %
Population
8 701
Accessibilité7
Activité du marché82
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

29 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 055 €/m²
Transactions
89
Variation 1 an
▼ -4.2 %
Population
8 701
Accessibilité16
Activité du marché50
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

33 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 432 €/m²
Transactions
146
Variation 1 an
▼ -6.5 %
Population
8 701
Accessibilité11
Activité du marché74
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

32 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 235 €/m²
Transactions
69
Variation 1 an
▲ +9.6 %
Population
8 701
Accessibilité15
Activité du marché67
Homogénéité du marché11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

37 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 670 €/m²
Transactions
113
Variation 1 an
▼ -4.3 %
Population
8 701
Accessibilité10
Activité du marché70
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

29 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 863 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▲ +2.0 %
Population
8 701
Accessibilité20
Activité du marché52
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

37 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 833 €/m²
Transactions
184
Variation 1 an
▲ +33.8 %
Population
8 701
Accessibilité7
Activité du marché90
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

31 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 787 €/m²
Transactions
69
Variation 1 an
▲ +10.7 %
Population
8 701
Accessibilité20
Activité du marché58
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 864 €/m²
Transactions
221
Population
8 701
Accessibilité14
Activité du marché96
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

36 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 422 €/m²
Transactions
78
Population
8 701
Accessibilité24
Activité du marché58
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100